Образец заявления на оспаривание кадастровой стоимости
В соответствии с российским законодательством право оспорить кадастровую стоимость имеют как юридические, так и физические лица. При этом для юридических лиц и органов государственной власти до суда обязательно предварительное обращение в комиссию по определению кадастровой стоимости. Для физических лиц данный этап не является обязательным. Регламентируются кадастровые споры законом об оценочной деятельности.
Сроки оспаривания кадастровой стоимости
Законом ограничен срок, в который вы можете оспорить кадастровую стоимость. Оспорить можно в срок начиная с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости до даты внесения изменений в данный реестр в ходе очередной государственной кадастровой оценки или при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее 5-ти лет с даты внесения оспариваемых результатов.
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно бесплатно получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра», отправив соответствующий запрос. Вы можете получить сведения о кадастровой стоимости на определенную дату, а также дату внесения данной стоимости в государственный кадастр и дату ее определения.
Заявление об оспаривании кадастровой стоимости
Чтобы оспорить кадастровую стоимость необходимо оформить и передать в комиссию соответствующее заявление.
Заявление составляется по определенной форме и должно содержать:
- Шапку с указанием ФИО председателя комиссии, на чье имя составляется заявление, вашими ФИО и адресом проживания.
- Данные об объекте, кадастровая стоимость которого оспаривается: вид объекта, кадастровый номер, адрес.
- Основание, на котором данный объект недвижимости затрагивает права составителя заявления.
- Основание для пересмотра результатов кадастровой стоимости.
- Описание приложений к заявлению.
- Дата и подпись с расшифровкой.
Что необходимо приложить к заявлению
- Справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в которой содержаться сведения об оспариваемых результатах кадастровой оценки.
- Нотариально-заверенную копию документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости, кадастровая стоимость которого оспаривается.
- Документы, подтверждающие недостоверность сведений, на основании которых может быть оспорена кадастровая стоимость.
- Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на его основе.
- Заключение эксперта-оценщика, являющегося членом СРО оценщиков о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности.
Данные документы являются обязательными для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости и без них заявления не рассматриваются.
Срок рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости составляет 1 месяц с даты его поступления.
Образцы заявлений
Полезные статьи
-
С юридической точки зрения, под недостатками авто понимаются как абсолютно любые неисправности, так и несоответствие заявленных эксплуатационны...
-
Надеемся, что вам не приходилось еще сталкиваться с затягиванием сроков гарантийного ремонта, хотя данная ситуация встречается достаточно часто...